4 pokoje na sprzedaż w Częstochowa

dom w zabudowie szeregowej • na sprzedaż • rynek wtórny • Częstochowa

328 000  • 78 
4 205 zł za m2

4 pokoje • 1 łazienka • parter • budynek 1 piętrowy

 Dodaj do schowka  Usuń ze schowka  Kontakt

Bardzo przytulne, świetnie wykończone i doskonale utrzymane czteropokojowe mieszkanie w centralnej lokalizacji Częstochowy. Odległość z Zawodzia - Dąbie do centrum czyli Alej Najświętszej Marii Panny to zaledwie 2 km, zaś Centrum handlowe "Galeria Jurajska" jest w zasięgu kilkuminutowego spaceru, a skoro mowa już o spacerze to i nad Wartę jest dosłownie kilka kroków.

Komfortowy i funkcjonalny rozkład mieszkania uzyskano dzięki generalnemu remontowi przeprowadzonemu pod okiem doświadczonego projektanta. Dbałość o szczegóły opłaciła się i nadal jest widoczna w wielu detalach i praktycznych rozwiązaniach. Na parterze znajduje się salon otwarty na widną kuchnię, a także sypialnia, przedpokój i WC. Wygodne i estetyczne schody prowadzą na I piętro gdzie położone są dwie sypialnie, łazienka i mały korytarz z praktycznym kącikiem na kocioł centralnego ogrzewania i pralkę. Wielkim atutem mieszkania jest jego funkcjonalność typowa dla segmentu, czyli zarówno mały ogródek od strony wejścia jak i większy ponad stumetrowy ogródek na tyłach domu, gdzie na tarasie jak i na zadbanej trawie można cieszyć się poranną kawą czy zaprosić rodzinę na weekendowego grilla. W części ogrodu stoi garaż wykorzystywany obecnie jako duże (ok. 25 m2) pomieszczenie gospodarcze.

Zarówno sam lokal jak i budynek w tej części zabudowy szeregowej znajdują się w bardzo dobrym stanie technicznym. Kapitalny remont wg projektu i pod nadzorem projektanta z dużym doświadczeniem odbył się w terminie od sierpnia 2004 do czerwca 2005 roku.
W trakcie remontu zostały wykonane następujące prace:
- zostały wymienione na nowe instalacje wod-kan i elektryczna,
- położono instalacje gazową oraz zamontowano CO gazowe - nowoczesny kocioł dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania,
- w wiatrołapie, kuchni oraz WC na parterze ogrzewanie podłogowe, natomiast w sypialniach i salonie grzejniki płytowe (Radson),
- odkopano i wykonano hydroizolację pionową oraz poziomą fundamentów i podłóg,
- wykonano ocieplenie pionowe oraz poziome fundamentów i podłóg,
- wszystkie tynki zostały skute w ich miejsce położony został maszynowy tynk gipsowy,
- wymieniono elementy więźby dachowej (krokwie, deskowanie),
- zdjęto całe stare pokrycie dachu i wymieniono na nowe - papa termozgrzewalna grubość 5,2 mm,
- wykonano ocieplenie dachu wełną mineralną o obniżonym czynniku przenikania,
- rozmieszczenie poszczególnych pomieszczeń w budynku zostało zmienione na podstawie opracowanego projektu celem zwiększenia funkcjonalności i komfortu użytkowania,
- dodatkowo w celu podwyższenia funkcjonalności zmieniono lokalizację schodów, które zostały przeniesione ze ściany południowej na ścianę północną,
- w 2007 roku wykonano ocieplenie budynku styropianem - w celu uniknięcia mostków termicznych styropian został przyklejony metodą „na zakładkę” (ściana wschodnia 5 cm + 5 cm, ściany zachodnia i północna 10 cm + 5 cm),
- w 2008 zamontowano nowe ogrodzenie oraz położono na chodnikach i tarasie kostkę brukową + dodatki z kostki granitowej.

Zapraszamy do wizytacji lokalu.






Dane kontaktowe

Everbest Nieruchomości

ul. Marszałkowska 68/70/10 00-545 Warszawa

tel: +48 22 627 29 73

tel: +48 22 627 29 70

  • powierzchnia: 78 m2
  • powierzchnia działki: 172 m2
  • piętro: parter
  • liczba pięter w budynku: 1 piętrowy
  • liczba pokoi: 4 pokoje
  • liczba łazienek: 1 łazienka
  • kuchnia: zamknięta
  • ogrodzenie: ogrodzona
  • dojazd: asfaltowy
  • ogrzewanie: gazowe
  • numer oferty: 479/800/ODS
  • data ostatniej aktualizacji: 6 Wrzesień 2017

Dane kontaktowe

Everbest Nieruchomości

ul. Marszałkowska 68/70/10 00-545 Warszawa

tel: +48 22 627 29 73

tel: +48 22 627 29 70